<noframes id="0ypg5"><noframes id="0ypg5">
<th id="0ypg5"></th>
<address id="0ypg5"><progress id="0ypg5"><listing id="0ypg5"></listing></progress></address>
<address id="0ypg5"><noframes id="0ypg5"></noframes></address>

    <video id="0ypg5"><i id="0ypg5"></i></video>
      <li id="0ypg5"></li>
    1. 浙江省消费者权益保护委员会主办
      • 设为主页
      • 加入收藏
      • 联系我们
      浙江消费维权网 > 消费热点 > 正文
      公摊取消实现所见即所得?#20445;?#24656;怕没那么简单
      发布时间2019-02-26 09:36:07 来源 经济日报 字体    

      以套内使用面积交易有利于解决住户使用面积不透明的问题按套内使用面积计算易于住户自行测量实现所见即所得?#20445;?#26377;利于消费者权益的保护

      尽管讨论得很热烈这也只是?#29615;?#24449;求意见稿距离正式通过还有很长的路要走

      近日38项住房和城乡建设领域?#24656;?#24615;工程建设规范正在住建部网站征求意见其中住宅项目规范(征求意见稿)中的一句话住宅建筑应以套内使用面积进行交易引发了全社会的高度关注

      相关专家对住宅建筑应以套内使用面积进行交易这一条款给出了回应按套内使用面积计算是国际通行做法我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积拟将住宅交易面积统一按套内使用面积计算是为了提高我国工程建设标?#21152;?#22269;际通行做法的一致性程?#21462;?

      相关专?#19968;?#25552;到以套内使用面积交易有利于解决住户使用面积不透明的问题按套内使用面积计算易于住户自行测量实现所见即所得按套内建筑面积计算在没有专业支撑?#37027;?#20917;下难以做到可以说从?#38469;?#35282;度明确按套内使用面积交易一定程度上有利于保护消费者权益

      专家的解释戳到了很多购房者的痛点也让广大消费者觉得如果这一条款能够获得通过至少将来买房能够更加公开透明了长时间以来按建筑面积交易得房?#23454;停?#20844;摊大广为购房者诟病几年前网络曾经爆出公摊占比达50%以上的新闻被网友称之为史上最牛公摊面积

      由于现行规定对于公摊面积占比的上限没有规定开发商有机会为了商业利益最大化尽量扩大公摊面积在房价快速上涨的阶段里特别是在卖方市场?#37027;?#20917;下有时买房子还要托人找关系半夜去排队公摊的大小已经不是购房者首先要考虑的因素了

      目前市场上普遍采用建筑面积交易商品房建筑面积?#21830;?#20869;建筑面积和分摊的共有建筑面积组成建筑面积的计算特别是公摊面积的计算有专?#23548;际?#26631;准需要专业人员依靠专业的?#38469;?#35774;备才可能计算清楚对于普通消费者来说开发商卖房时标注的面积是否准确往往很难搞清楚

      如果这一条款得到通过会对房价有何影响物业费取暖费呢可以预计的是对房价的影响十分有限无论以怎样的面积计价一套住房的总价整体上还是随市场行情变化而变化物业企业提供物业服务是商业行为按照建筑面积收取物业费是当前通行的做法是否更改面积计算方式似乎也要根据市场行情因为即便面积计算方式变化了通过提高单价?#37096;?#20197;实现总价不变

      取暖费按照建筑面积收取也是通行做法也有不少人?#28304;?#21457;牢骚只有使用面积供暖很多公摊面积也不供暖为啥公摊面积也要收取暖费实际上我国一直在北方集中供暖地区推行供热分户计量一旦分户计量按照使用量计算费用就不存在再按照哪一种面积收取取暖费的问题了在未实施分户计量?#37027;?#20917;下按照建筑面积收取的通行做法是否也要随之更改可能也需要有关部门统筹考虑

      尽管讨论得很热烈但这也只是?#29615;?#24449;求意见稿距离正式通过还有很长的路要走应该肯定的是这样?#29615;?#24037;程规范的征求意见稿考虑到了民意看到了广大人民群众对公摊等问题的诟病还是值得点赞的

      相关信息
      Email[email protected] 电话0571-88000315省消保委
      35ѡ7
      <noframes id="0ypg5"><noframes id="0ypg5">
      <th id="0ypg5"></th>
      <address id="0ypg5"><progress id="0ypg5"><listing id="0ypg5"></listing></progress></address>
      <address id="0ypg5"><noframes id="0ypg5"></noframes></address>

      <video id="0ypg5"><i id="0ypg5"></i></video>
        <li id="0ypg5"></li>
      1. <noframes id="0ypg5"><noframes id="0ypg5">
        <th id="0ypg5"></th>
        <address id="0ypg5"><progress id="0ypg5"><listing id="0ypg5"></listing></progress></address>
        <address id="0ypg5"><noframes id="0ypg5"></noframes></address>

        <video id="0ypg5"><i id="0ypg5"></i></video>
          <li id="0ypg5"></li>